蘇澤和房東約定的時(shí)間是7點(diǎn)，但他提前十分鐘就到了🔌店鋪門口。
趁著房東沒🍹有過(guò)來(lái)，他東張西王觀察了一下四周，抽空又和老姐打了🐵🛒一通電話，還發(fā)🗞⏱🐠了一張店鋪的彩信。
這錢畢💕🤵🚗竟是問(wèn)她借的💝⛴🔒，還是得讓她知道自己選的店面長(zhǎng)了一副啥樣😾🙃🧕。
雖然老姐一再表示🤗，這錢是不用還的，就算是她支持自己親弟的創(chuàng)業(yè)資金🔈。
不過(guò)蘇澤卻揮揮手，斬釘截鐵地說(shuō)“我是那種借女人錢不還的人嗎？即使是親姐也必須還，而且還給你算利息。🛡”
拗不過(guò)有點(diǎn)倔強(qiáng)的弟弟，✒🔵👺蘇以只好轉(zhuǎn)移了話🦍💫🚱題“這家店鋪以前是一家雜牌服裝店，衣服挺便宜，我買過(guò)一件。”
她買衣服🍲📷👺的時(shí)候，會(huì)有計(jì)劃地分成兩類稍微貴點(diǎn)的衣服，會(huì)帶去滬都，便宜的衣服則放在寧州的家里，只在休息的時(shí)候穿。
蘇澤卻是一點(diǎn)印象都沒有，不過(guò)🙆🎄🍁也默默地記下了這個(gè)信息“這個(gè)位置開服裝店，生意肯定不怎🌴么樣?！?br/>
論地🍢🗜🧞段位置，這里處于商業(yè)街的一條小弄塘里，旁邊全是居民樓，算不上多好。
酒香不怕巷子深，這句千百年流傳下來(lái)👏🌃🗺的俗語(yǔ)，但凡事沒有絕對(duì)。
如果這里開的是一家服裝店，過(guò)幾個(gè)月關(guān)門大吉，會(huì)是大概率事件。畢竟位置👞稍微偏了一點(diǎn)，這里的居📲👞民🦅🐒🍮上下班來(lái)去匆匆，很少會(huì)注意到。
但吃的店就不一樣了，只要味道可口，一傳十，十傳百，🗣🕞🍰很快就會(huì)打響名聲🌭🕰。
當(dāng)然還有一個(gè)更深層次的原✈🎂🅱因，人們?cè)谶x擇吃的時(shí)候，是十分樂(lè)意去一些小弄堂里，會(huì)覺得十分接🙇🍑地氣。
蘇澤觀察了一會(huì)兒♊⛑，便收回了目光，在心中也不斷對(duì)比著靈秀街和這條弄堂里的店面。
這兩個(gè)位置，論人氣肯定前者更好，但對(duì)于小吃店而言，這點(diǎn)位置上的⏺差距完全可以忽略不計(jì)，食客不在乎多走幾步路，拐一個(gè)彎，至于租金方面，后者的優(yōu)勢(shì)就大了，一年下🤲➖來(lái)有可能便宜1萬(wàn)余元。
“小🤲🥐澤，🕍你給我記住一點(diǎn)，這店鋪的年租金絕不能超過(guò)2萬(wàn)，這是你老姐的經(jīng)驗(yàn)。”
“行行，我知道了。租金的事，我心里有數(shù)?！?br/>
沙沙~~
聽到腳步聲，蘇澤便掛斷了電話。
一個(gè)胖胖的中年男子夾著公文包走了過(guò)來(lái)，他看到蘇澤的面容微微一🥄愣，問(wèn)“小伙子，下午的時(shí)候電話是🈵你打得？”
看蘇澤🚀👫🚕的樣子，也就一個(gè)二十👻🅱歲出頭的年輕人而已。
蘇澤笑🤯🏝著打了聲招呼“你好，💨剛才電話是我打的?！?br/>
“你好你好，我姓劉，小兄弟貴姓？”👉🌖這位劉先生很快定了定🤤神，伸出手和蘇澤握了幾下。
“我姓蘇?！碧K澤笑呵呵地說(shuō)，“就住在這一🐶片的居民樓里。這家店鋪，我希望可以租下?！?br/>
劉先生點(diǎn)了點(diǎn)頭，也不懷疑。
這家店鋪也就30平方米，看上去極為簡(jiǎn)陋，連墻壁📤➡📯上的粉刷都掉漆了多少，一年的租金根本高不到哪里，只要對(duì)方不是一個(gè)乞丐，都能承受這個(gè)價(jià)格。
“小伙子是準(zhǔn)備自己開店？”
“嗯，我準(zhǔn)備開一家餛飩店?！?br/>
“哦，可以?！?br/>
房東必須要了解租客租房的用途，以防止對(duì)方做了違法的事情，連累到自🗓📚🍭己。
不過(guò)無(wú)奸不商，在了解對(duì)方的目的后，劉先生看蘇澤長(zhǎng)的年輕，估計(jì)社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，🚫🛁❌便直接獅子大開口“3萬(wàn)一年如🔜何？”
蘇澤眨了眨眼睛，想看傻子一樣盯著對(duì)方數(shù)秒，然后又轉(zhuǎn)頭指著🛶🦕💞這家店鋪，問(wèn)“就這家3萬(wàn)？你確定？”
語(yǔ)氣之中的譏諷意味，盡顯無(wú)遺。
劉先生也沒指望這家破店鋪真能租個(gè)3萬(wàn)，心里還準(zhǔn)備著對(duì)方討價(jià)還價(jià)呢，可想到這伙子滿臉的嫌棄表情，甚至都忘了還價(jià)🆎💍😛。
這店鋪位置是差了點(diǎn)，賣相也破舊了點(diǎn)，可有必要把嫌棄的表情表現(xiàn)得這么淋漓盡致嗎？小哥，好歹是你自己看上的😾🗳店鋪。
上一個(gè)在這里開服裝店的租客，租金一年🅰🎮🎰1萬(wàn)5，半年一付。但只租了半年，因?yàn)樯鈱?shí)在慘淡，早早關(guān)門大吉。這家伙走得時(shí)候，還吐槽是自己的店鋪風(fēng)水，影響到了他的生意。
當(dāng)時(shí)，兩人針鋒相對(duì)，寸步不讓差點(diǎn)動(dòng)起手來(lái)。
這之后的數(shù)個(gè)月，這家🤴🔐店鋪一直閑置著，沒有出租，劉先生也少了一塊收入來(lái)源。
看到蘇澤這么年輕🏏，他就覺得應(yīng)該挺好忽悠，就🌲🛰⛲漫天要價(jià)了。
“劉老板……”蘇澤半轉(zhuǎn)過(guò)身子，手指指向弄堂外的靈秀🙉🚖🥈街，“即使在那條商業(yè)街上裝修過(guò)的店面，也根本不用3萬(wàn)。你這么開價(jià)就沒談下去的必要了，我也不急🌨可以繼續(xù)物色目標(biāo)?！?br/>
他說(shuō)完話后，就裝出一副轉(zhuǎn)身離開的姿態(tài)。
“小兄弟別急……”劉先生連忙喊著，甚至用手拉住了對(duì)方的🉑☔胳膊，“價(jià)♋🍸🍍格好商量，我們?cè)僬務(wù)??！?br/>
他稍作沉吟，繼續(xù)說(shuō)著“我看你年紀(jì)這么輕，應(yīng)該是第一次創(chuàng)業(yè)吧。第一次創(chuàng)業(yè)主要是為了積累💣一些工作經(jīng)驗(yàn)，如果選一個(gè)好點(diǎn)的店面，這成本預(yù)算就高了，我這種小店鋪正合適?！?br/>
劉先生裝出一副長(zhǎng)者🚏📺😣的姿態(tài)，竟然還循循教導(dǎo)著。
蘇澤停下了腳步，面無(wú)表情地望著對(duì)方🏾💃“1000塊一個(gè)月，我租一年1萬(wàn)2如何🛴🌕？”
劉先生裝出了一副夸張的表情“現(xiàn)在哪里還有1000元一個(gè)月的店鋪，🏗太便宜了，這不行?！?br/>
他邊說(shuō)著話，邊把頭搖得像撥浪鼓一樣。
“2萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)很有誠(chéng)意了?！?br/>
劉先🏵生的語(yǔ)氣是真誠(chéng)的，但話卻是虛的，2萬(wàn)元的報(bào)價(jià)還是有著很大的還價(jià)空間。
“劉老板，做生意最重要的是公平，🕺🏫🐙不能厚此薄彼。”
“這話什么意思？”
“我記得前面的租客開了一家服裝店吧?！碧K澤嘴🔱🚒🔎角含笑，輕挑著眉頭。老🐇姐給出的信息派上了用場(chǎng)。
劉先生頓時(shí)面色尷尬，臉上感受到一股熾熱之感，這🏌🎾是謊🛴言被揭😄👹穿的下場(chǎng)。
“對(duì)于上一任租客的租金，我可是了解過(guò)的。”😨🙏🦈蘇澤開始了扯談，“我來(lái)這邊買過(guò)衣服，所以和這里的老板聊過(guò)?！?br/>
劉先生撓了🌄🃏撓頭發(fā)，有些站立不安了。這種事🌺情根本無(wú)從驗(yàn)證，何況自己和上一任的租客在結(jié)束租期后，鬧得十分不愉快。
這場(chǎng)討價(jià)還價(jià)的心理戰(zhàn)，蘇澤已經(jīng)占有了。
“那就1萬(wàn)8吧，畢竟這物價(jià)在漲，租金也得跟著🚆🙉👫🦂一起漲是不?！?br/>
還有還價(jià)的空間！蘇澤的心里斷定。
“劉老板，我一年一🗓💄📚付能不能再給我優(yōu)惠啊，前面的租客可沒有我這么大方啊?！?br/>
蘇澤繼續(xù)玩心理戰(zhàn)，其實(shí)他根本就不肯定上一任租🥀⛩客是否一年🕴一付。
他在賭，即使賭錯(cuò)🏔🏡⏺了，大不了到時(shí)敷衍一句“是🏤我記錯(cuò)了?！蹦且矝]什么損失。
不過(guò)這一回，蘇澤賭對(duì)了。
“如果預(yù)付一年的租金，那🏃就1萬(wàn)6吧，這回真不能再便宜了🐰🎴📁?！?br/>
“行，我們這就簽合同吧?！?br/>